台北遺產繼承律師--政理法律事務所~『分割繼承登記之辦理所需文件』 @ 李志正律師-法律の専門家

分割繼承登記

「分割繼承登記」是指所繼承的所有遺產，依各繼承人需求及協議無誤後辦理分割繼承登記。
例如：
遺產有土地一筆(所有權全部)、建物一棟(所有權全部)、現金90萬元，
繼承人：母親、兒子、女兒共三人繼承，其母親不願繼承不動產，而由兒子與女兒繼承。
※ 則母親繼承現金90萬元，兒子、女兒各繼承土地一筆（所有權1/2）、建物一棟（所有權1/2）。

「分割繼承登記」需附文件：
１．土地登記申請書一份
２．遺產分割協議書二份（正副本各一份，副本需貼印花稅）
３．戶籍謄本一份（繼承人現戶及被繼承人除戶各一份）
４．遺產稅繳（免）納證明書正本、影本各一份
５．繼承系統表一份
６．印鑑證明（所有繼承人各一份）
６．土地所有權狀（正本）
７．建物所有權狀（正本）
８．如有拋棄繼承權者：需附法院准予備查之公文正本及影本各一份。

※　備註：
１．需蓋印鑑章（所有繼承人）
２．「分割繼承登記」不動產需貼印花稅1/1000（依土地及建物現值）
３．影本需在空白處填寫”本影本與正本相符，如有不實願負法律責任”並蓋上各繼承人之印鑑章。
４．地政規費為現值1/1000，書狀費一張$80元。
５．分割繼承登記案件的遺產分割協議書副本（有貼印花稅）及遺產稅繳（免）納證明書正本及繼承人之土地、建物所有權狀於辦理登記完成後需領回，並申請土地及建物謄本查閱有無遺漏或錯誤（有無貸款）！