不動產法律～『建物頂樓之屋頂平台應推定為建物各樓層之區分所有人所共有』－李志正律師-法律の専門家

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Aug 17 Mon 2015 21:04
不動產法律～『建物頂樓之屋頂平台應推定為建物各樓層之區分所有人所共有』

按數人區分一建築物，而各有其一部分者，該建築物及附屬物之共同部分，推定為各共有人之共有，修正前民法第799條定有明文。又建物頂樓之屋頂平台，乃所以維護建築之安全與外觀，性質上不許分割而獨立為區分所有之客體，應由全體住戶共同使用，自係建物各樓層全體所有權人之共同部分，依民法第799條規定，應推定為建物各樓層之區分所有人所共有（最高法院84年度台上字第2683號判決意旨參照）。