李志正律師-法律の専門家

一、工程承攬契約的性質

『工程承攬契約』性質上是債權契約，我國民法第490條至第514條中訂有相關契約關係權利義務的明文規定，惟本於「契約自由原則」，原則上只要契約內容不違反法律強制、禁止規定及公共秩序、善良風俗（民法第71條、第72條參照），雙方當事人均可自由協議、約定之。

二、工程承攬契約的內容

工程承攬契約的內容，具體而言，應包含下列幾部分：

（一）工程地點：記載該工程所在位置、地點。

（二）工程範圍：依「工程設計圖說」詳細記載工程範圍，以免日後產生爭議。

（三）工程總價：合約當事人應注意計價方式，例如單位計價或總額計價。

（四）付款辦法：由當事人自由約定，例如分幾期、如何給付等等。

（五）工程期限：注意用「工作天」或「日曆天」約定，可能會使工程期間大不相同。

（六）工程保管與部分使用。

（七）工程變更。

（八）施工管理。

（九）工地清理。

（十）工程保險：注意保險的種類及保險的範圍。

（十一）工程驗收。

（十二）保證人、抵押權設定或其他擔保方法的約定。

（十三）簽約日期。

（十四）契約附件。