不動產法律～『以行使地上權之意思而占有』 @ 李志正律師-法律の専門家

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May 17 Sat 2014 18:56
不動產法律～『以行使地上權之意思而占有』

按地上權為一種物權，主張取得時效之第一要件須為以行使地上權之意思而占有，若依其所由發生之事實之性質，無行使地上權之意思者，非有變為以行使地上權之意思而占有之情事，其取得時效，不能開始進行。上訴人占有系爭土地之始，係基於承租人之意思而非基於行使地上權之意思，並無證據證明嗣後曾依民法第945條所定變為以地上權之意思而占有，自不能本於民法第772條準用同法第769條之規定，請求登記為地上權人，最高法院64年台上字第2552號判例意旨可參。