按債務人清償債務以前，抵押人固不得逕行訴請求塗銷抵押權登記，


然若抵押人聲明：於清償該擔保之債務後，


抵押權人應即辦理抵押權塗銷登記者，


為附停止條件之聲明，與雙務契約之對待給付，


固不相同，惟依同一法理，仍非不可准許


（最高法79年台上字第1612號判決參照）。
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