民事法系列～『債權契約如有解除契約之原因而解除時，物權契約並不因而失其效力』 @ 李志正律師-法律の専門家

法律諮詢或有關法律案件、法律事務委託洽詢事宜，請來電：(02)8369-5898

政理法律事務所（地址：臺北市中正區和平西路1段80號12樓）

Sep 12 Sun 2010 14:03
民事法系列～『債權契約如有解除契約之原因而解除時，物權契約並不因而失其效力』

按本於債權契約而成立物權移轉契約後，如有解除契約之原因，固得將該債權契約解除，惟債權契約解除時，因物權行為具有獨立性及無因性，物權契約並不因而失其效力，僅依民法第259 條第1 款之規定，受物權移轉之一方，負有將該物權移轉於他方，以回復原狀之義務，而不得訴請塗銷原已辦理之物權登記（最高法院88年度台上字第3035號要旨參照）。