不動產法律～『法律賦予土地登記制度具有絕對效力之目的與例外』 @ 李志正律師-法律の専門家

法律諮詢或有關法律案件、法律事務委託洽詢事宜，請來電：(02)8369-5898

政理法律事務所（地址：臺北市中正區和平西路1段80號12樓）

Oct 19 Wed 2011 23:07
不動產法律～『法律賦予土地登記制度具有絕對效力之目的與例外』

按地政機關對於申請人申請不動產登記時所為申請事項之記載，並無實質審核之權限與義務，法律賦予土地登記制度具有絕對效力之目的，在於保護動態之交易安全，易言之，係為保護信賴不動產登記而為交易行為之善意第三人，故若個案中與動態交易安全之保護無涉，尚難以不動產登記謄本上之登記形式，據以推斷其實質關係（臺灣嘉義地方法院民事判決九十年度訴字第六六號）。