不動產法律～『第三人無從主張受讓債權以取得該形式上存在之抵押權』 @ 李志正律師-法律の専門家

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Oct 27 Thu 2011 18:00
不動產法律～『第三人無從主張受讓債權以取得該形式上存在之抵押權』

按抵押權之成立，以有擔保之債權存在為前提。債權若不存在，抵押權亦不成立，縱有抵押權登記，依抵押權之從屬性，應許抵押人請求抵押權人塗銷該抵押權設定登記。又因債權人無債權可資讓與，第三人亦無從依土地法第四十三條規定因信賴抵押權登記而主張受讓債權以取得該形式上存在之抵押權(最高法院民事判決九十四年度台上字第一六五五號)。