按公同共有人中之一人，在未得全體共有人同意下，不得將公同共有權利之一部份權利之全部，出售於他人。系爭1030地號土地中所有權應有部分4000分之500，雖為李建薰、李建忠、李武男、李清鐵4人基於共同繼承遺產而為公同共有，然該土地買賣契約於95年4月19日簽定時，被告李建薰、李建忠僅為公同共有人中之一人，故不得處分其繼承遺產之應繼分，對於個別繼承遺產上之權利，不得任意處分讓與於共同繼承人以外之第三人，故系爭買賣契約係以不能之給付為契約之標的，依民法第246條第1項前段之規定，其契約自始無效（最高法院89年台上字第1216號民事判決參照）
文章標籤
全站熱搜
留言列表
法律 (15)