民事法系列～『物之瑕疵擔保責任--解除契約顯失公平』－李志正律師-法律の専門家

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Sep 27 Sun 2009 23:02
民事法系列～『物之瑕疵擔保責任--解除契約顯失公平』

按「買賣因物有瑕疵，而出賣人依前5 條之規定，應負擔保之責者，買受人得解除其契約或請求減少其價金。但依情形，解除契約顯失公平者，買受人僅得請求減少價金」，民法第359 條定有明文。又所謂解除契約顯失公平，係指瑕疵對於買受人所生之損害與解除契約對於出賣人所生之損害，有失平衡而言（最高法院91年台上字第2451號、93年台上1448號判決參照）。