不動產法律~『房屋戶口設籍之人或占有人，非必為房屋所有人或有事實上處分權』－李志正律師-法律の専門家

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Dec 20 Fri 2013 16:51
不動產法律~『房屋戶口設籍之人或占有人，非必為房屋所有人或有事實上處分權』

房屋之拆除，為事實上之處分行為，未經辦理所有權第一次登記之建物，僅所有人或有事實上處分權之人，方有拆除之權限。而房屋戶口設籍之人或占有人，非必為房屋所有人或有事實上處分權。故不能僅憑戶籍設於系爭房屋，或占有該房屋，即認該人有事實上處分權，而命其拆屋還地（最高法院 97年台上字第1101 號民事判決）。