李志正律師-法律の専門家

如何聲請拍賣抵押物

一、意義：

抵押權人於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

二、聲請時應具備之要件或應注意事項：

1.使用司法狀紙，繕寫聲請狀，聲請狀內請註明聲請人之電話號碼，以利書記官聯絡相關事宜。

2.管轄權：參照非訟事件法第72條，由拍賣物所在地之法院管轄。

3.裁判費：依非訟事件法第13條：「因財產權關係為聲請者，按其標的之金額或價額，以新臺幣依下列標準徵收費用：

(1) 未滿十萬元者，徵收五百元。

(2) 十萬元以上未滿一百萬元者，徵收一千元。

(3) 一百萬元以上未滿一千萬元者，徵收二千元。

(4) 一千萬元以上未滿五千萬元者，徵收三千元。

(5) 五千萬元以上未滿一億元者，徵收四千元。

(6) 一億元以上者，徵收五千元。

4.應提出之文件：

(1) 抵押權設定契約書

(2) 他項權利證明書

(3) 最新之土地或建物登記謄本

(4) 於最高限額抵押權時，應提出債權證明文件。

5.應列抵押物之抵押權人為聲請人，列抵押物之「現所有權人」為相對人。

6.拍賣抵押物之裁定確定後，不待當事人聲請，由書記官主動核發確定證明書，嗣後當事人如聲請補發確定證明書，請具狀聲請補發，並繳納聲請費100元整。

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