買賣停車位的人一定要先認識停車位的種類。停車位有「平面停車位」及「機械停車位」不同的規格，在法律性質上則分為「法定停車位」、「增設停車位」及「獎勵停車位」：
一、法定停車位：
係指依都市計畫法、建築技術規則建築設計施工編第59條規定及其他相關法令規定所應設置的停車空間。
二、增設停車位：
乃指起造人依實際需要擬自行增設的停車空間，為在法定停車位之設置外，增加停車位的供給，且於申請建造執照時已規劃設置。
三、獎勵停車位：
乃指依直轄市或縣(市)政府訂定的鼓勵建築物增設停車空間有關法令規定增設的停車空間，這些停車空間依法須開放供公眾使用。
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