不動產法律～『時效取得所有權之構成要件』 @ 李志正律師-法律の専門家

按民法第769條、第770條規定，因時效取得所有權，須其主觀上有以所有之意思而占有，在客觀上有和平繼續占有他人未登記之不動產20年以上之事實，始足當之。若依其所由發生之事實之性質，無行使所有權之意思者，非有變為行使所有權之意思而占有之情事，其取得時效不能開始進行（最高法院91年台上字第1868號判決意旨參照），又主張時效取得所有權者，須證明其係以行使所有權之意思而占有他人之不動產，單純占有之事實，不得認占有人係基於行使所有權之意思而占有。