按因自己出資而建築之房屋，
不待登記即原始取得其所有權，
其建造執照、使用執照等起造人名義僅係行政機關管理建築之方法，
並非取得所有權之法定證據，
在未辦理建物第一次所有權以前，
房屋所有權仍屬於出資興建之原始建築人，
與起造人及納稅人名義誰屬無涉
（最高法院85年度台上字第100號
及同院85年度台上字第247號判決意旨參照）。
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